Stenvang 9, Trørød

Villa · 177 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 177 m².9.610.038 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.052.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,16 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2009 · Alm. Salg: 1.707.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.052.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.707.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvang 11, Trørød 2950 Vedbæk	133 m²	20 m	14-04-2025	7.600.000 kr.	57.143 kr./m²
Bueager 55, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	132 m	16-06-2025	11.550.000 kr.	64.525 kr./m²
Bastager 3, Trørød 2950 Vedbæk	177 m²	280 m	20-08-2026	12.500.000 kr.	70.621 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	246 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød 2950 Vedbæk	176 m²	398 m	13-12-2025	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Bueager 24, Trørød 2950 Vedbæk	180 m²	311 m	10-03-2024	8.400.000 kr.	46.667 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	422 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	300 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Eskevang 6, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	83 m	24-04-2025	7.725.000 kr.	46.257 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	420 m	11-04-2025	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu