Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Stenvænget 4

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².2.302.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvænget gns: 13.132 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden jul. 2024
201k750k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.078.963 kr.Markedet · 1992666.276 kr.Markedet · 1993740.064 kr.Markedet · 1994358.020 kr.Markedet · 1995706.368 kr.Markedet · 1996804.648 kr.Markedet · 1997795.600 kr.Markedet · 19981.041.612 kr.Markedet · 19991.097.148 kr.Markedet · 20001.277.484 kr.Markedet · 2001628.680 kr.Markedet · 2002815.568 kr.Markedet · 2003690.144 kr.Markedet · 2004478.452 kr.Markedet · 2005264.576 kr.Markedet · 2006258.648 kr.Markedet · 20071.838.616 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 20091.656.564 kr.Markedet · 20101.456.416 kr.Markedet · 20111.448.616 kr.Markedet · 20121.820.988 kr.Markedet · 2013814.944 kr.Markedet · 20142.350.140 kr.Markedet · 20151.455.168 kr.Markedet · 20161.411.488 kr.Markedet · 20171.962.948 kr.Markedet · 20181.609.608 kr.Markedet · 20191.490.580 kr.Markedet · 20201.498.692 kr.Markedet · 20212.023.788 kr.Markedet · 20221.720.524 kr.Markedet · 20231.914.276 kr.Markedet · 20242.398.344 kr.Markedet · 20252.109.120 kr.Markedet · 20261.990.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²123 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²245 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²82 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²493 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²340 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Erantisvænget 11
5330 Munkebo		154 m²616 m09-03-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²285 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Krokusvænget 17
5330 Munkebo		161 m²515 m15-11-20243.495.000 kr.21.708 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²464 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Krokusvænget 15
5330 Munkebo		163 m²489 m10-01-20262.300.000 kr.14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden