Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Strandlystvej 48

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².1.502.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystvej gns: 13.520 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.797.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²38 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²111 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Strandlystvej 42
5330 Munkebo		107 m²31 m22-05-20251.875.000 kr.17.523 kr./m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²151 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandlystvej 23
5330 Munkebo		98 m²166 m20-02-20241.075.000 kr.10.969 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²323 m26-05-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²323 m31-05-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²323 m16-03-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²414 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²320 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden