Stenurtvej 28

Fritidshus · 139 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.577 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenurtvej gns: 19.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering2.570.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.199.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg: 443.500 kr.
1. maj 2021 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021majEjerskifte1.935.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg443.500 kr.
2019dec.Ejerskifte1.199.000 kr.
2008majEjerskifte
2005Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	72 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	149 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Stenurtvej 14 4873 Væggerløse	70 m²	146 m	17-12-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	171 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	193 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	742 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Skovfyrvej 8 4873 Væggerløse	132 m²	485 m	19-12-2023	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Torilisvej 22 4873 Væggerløse	145 m²	691 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	367 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	313 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu