Stentofterne 251, 7600 Struer — Villa · 126 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 678 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.195.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.071.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,85 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	217 m	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	279 m	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	299 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	117 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	390 m	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	489 m	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	79 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	250 m	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	536 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	503 m	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu