Stentofterne 198, 7600 Struer — Villa · 207 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.459 kr/m².1.333.000 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.598.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,73 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	516 m	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	253 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	253 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	141 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	207 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	92 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	44 m	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	443 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	120 m	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	190 m	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu