Stentoften 49

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.922 kr/m².3.499.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 20.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering4.217.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,91 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.158.849 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.158.849 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	26 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Stentoften 51 8362 Hørning	172 m²	32 m	31-07-2026	5.700.000 kr.	33.140 kr./m²
Stentoften 39 8362 Hørning	151 m²	63 m	05-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Stentoften 13 8362 Hørning	150 m²	181 m	13-05-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	134 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	413 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	615 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	346 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	776 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	580 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu