Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 2

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².1.184.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 6.884 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.269.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²126 m02-06-20261.175.000 kr.6.528 kr./m²
Stentoften 35
9550 Mariager		180 m²126 m24-04-2025800.000 kr.4.444 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²148 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²110 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²122 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²233 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²289 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²487 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²377 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²765 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden