Stentevej 14, 9970 Strandby — Villa · 152 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.898 kr/m².1.054.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.421.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	189 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²
Haldsvej 21 9970 Strandby	151 m²	312 m	12-05-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	184 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Haldsvej 19 9970 Strandby	151 m²	399 m	29-04-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Rypevej 3 9970 Strandby	151 m²	494 m	06-11-2024	795.000 kr.	5.265 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	239 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Rypevej 12 9970 Strandby	155 m²	405 m	03-09-2026	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Udegårdsvej 18 9970 Strandby	164 m²	158 m	11-08-2026	1.655.000 kr.	10.091 kr./m²
Gøgeurtvej 11 9970 Strandby	141 m²	395 m	16-10-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Stationsvej 34 9970 Strandby	161 m²	513 m	21-02-2024	715.000 kr.	4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu