Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stenten 2, Næsby Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 60 m².1.242.240 kr.
  2. 2Vores vurdering1.583.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+454,79 pct. siden okt. 2018
124k888k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018184.800 kr.14. aug. 2020285.500 kr.I dag · vores estimat1.583.926 kr.Markedet · 1992167.100 kr.Markedet · 1993182.700 kr.Markedet · 1994184.080 kr.Markedet · 1995180.720 kr.Markedet · 1996183.840 kr.Markedet · 1997260.220 kr.Markedet · 1998240.660 kr.Markedet · 1999369.360 kr.Markedet · 2000333.780 kr.Markedet · 2001404.520 kr.Markedet · 2002679.080 kr.Markedet · 2003440.940 kr.Markedet · 2004629.520 kr.Markedet · 2005958.320 kr.Markedet · 2006776.940 kr.Markedet · 2007868.020 kr.Markedet · 2008763.620 kr.Markedet · 2009702.600 kr.Markedet · 2010942.840 kr.Markedet · 2011697.620 kr.Markedet · 2012353.040 kr.Markedet · 2013290.880 kr.Markedet · 2014675.000 kr.Markedet · 2015571.440 kr.Markedet · 2016556.860 kr.Markedet · 2017610.440 kr.Markedet · 2018714.420 kr.Markedet · 2019796.860 kr.Markedet · 20201.036.860 kr.Markedet · 20211.061.160 kr.Markedet · 20221.188.000 kr.Markedet · 20231.085.760 kr.Markedet · 20241.360.440 kr.Markedet · 20251.383.120 kr.Markedet · 20261.394.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
184.800 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
285.500 kr.
I dag · vores estimat
1.583.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte285.500 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019184.800 kr.
  • 2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenten 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		49 m²66 m07-08-2025895.000 kr.18.265 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand
4200 Slagelse		71 m²80 m10-03-20261.625.000 kr.22.887 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²164 m14-06-2024998.000 kr.16.361 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²62 m17-08-2026995.000 kr.16.048 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²83 m23-04-20252.300.000 kr.37.097 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand
4200 Slagelse		61 m²273 m05-09-20241.145.000 kr.18.770 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand
4200 Slagelse		62 m²416 m25-08-20241.195.000 kr.19.274 kr./m²
Dalkærvej 13, Næsby Strand
4200 Slagelse		64 m²366 m24-06-20252.500.000 kr.39.062 kr./m²
Græsgangen 15, Næsby Strand
4200 Slagelse		59 m²811 m27-05-20261.055.000 kr.17.881 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand
4200 Slagelse		67 m²67 m11-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden