Stenten 11, Salling

Villa · 140 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.891 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.315 kr/m².1.218.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.220.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,98 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2024 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel525.000 kr.
2000Ombygning
1999majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,1 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum 9670 Løgstør	171 m²	1,5 km	29-07-2024	875.000 kr.	5.117 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	2,6 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vilstedvej 110, Vindblæs 9670 Løgstør	170 m²	3,0 km	19-03-2024	1.280.000 kr.	7.529 kr./m²
Tolstrupvej 12 9670 Løgstør	146 m²	4,9 km	03-03-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	3,2 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Ternevej 1 9670 Løgstør	128 m²	5,1 km	08-09-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Rugmarken 6 9670 Løgstør	140 m²	5,9 km	21-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Årupvej 55 9670 Løgstør	153 m²	5,2 km	27-04-2025	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Fasanvej 6 9670 Løgstør	161 m²	4,8 km	03-04-2025	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu