Stenten 1, Vrold

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 990 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.290 kr/m² × 145 m².3.087.050 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.318.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,95 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg: 945.669 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte945.669 kr.
2008jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 8, Vrold 8660 Skanderborg	143 m²	394 m	11-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold 8660 Skanderborg	146 m²	492 m	29-05-2026	3.350.000 kr.	22.945 kr./m²
Sneglebakken 10 8660 Skanderborg	143 m²	479 m	10-06-2026	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Gammel Skolevej 2, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	586 m	20-09-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Smedekrogen 23, Vrold 8660 Skanderborg	150 m²	598 m	22-04-2026	2.875.000 kr.	19.167 kr./m²
Legårdsvej 13, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	494 m	23-06-2026	2.305.000 kr.	15.164 kr./m²
Gammel Skolevej 33, Vrold 8660 Skanderborg	149 m²	664 m	10-02-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Smedekrogen 7, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	549 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold 8660 Skanderborg	141 m²	759 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Højen 5, Vrold 8660 Skanderborg	152 m²	599 m	04-09-2025	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu