Stensvang 7, Nørre Lyndelse

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 14.783 kr/m² × 143 m².2.113.969 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	150 m²	50 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	69 m	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	426 m	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Carl Nielsensvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	745 m	22-03-2026	2.395.000 kr.	16.748 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	751 m	01-11-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	861 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	148 m²	604 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	144 m²	828 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	551 m	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	446 m	09-09-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu