Stenstrupvænget 5

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.635 kr/m².4.098.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstrupvænget gns: 32.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.832.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2020nov.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	43 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	126 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	97 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	152 m²	444 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.822 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	631 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	664 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	647 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	376 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	694 m	15-07-2026	5.150.000 kr.	36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	694 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu