Stenshøj 13, Bruunshåb

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 151 m².2.099.806 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.237.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,71 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb 8800 Viborg	153 m²	213 m	29-04-2025	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	372 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb 8800 Viborg	154 m²	286 m	16-11-2023	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	83 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	176 m	16-05-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	142 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Lynghøj 12, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	159 m	28-04-2024	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Langvadhøj 4 8800 Viborg	141 m²	164 m	09-09-2026	1.529.000 kr.	10.844 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	218 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Langvadhøj 15, Bruunshåb 8800 Viborg	137 m²	188 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu