Stensbovej 4, Astrup, 6900 Skjern — Villa · 106 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 716 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 7.383 kr/m² × 106 m².782.598 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering851.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,05 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 851.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg187.500 kr.
Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	100 m	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Birkevænget 21, Astrup 6900 Skjern	113 m²	372 m	14-10-2025	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Birkevænget 16, Astrup 6900 Skjern	120 m²	339 m	05-03-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Pilevænget 66, Astrup 6900 Skjern	125 m²	416 m	16-03-2025	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Præstevejen 16, Faster 6900 Skjern	110 m²	2,6 km	19-02-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	379 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	2,7 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	3,9 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	433 m	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	423 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu