Stensbjergvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.583 kr/m².3.619.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.265.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,28 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.265.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	22 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	164 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	216 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	285 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	161 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	473 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Ejbovej 7 4632 Bjæverskov	182 m²	304 m	17-07-2024	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	427 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	436 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Skovbovej 40 4632 Bjæverskov	169 m²	129 m	05-04-2026	3.433.500 kr.	20.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu