Stensbjerghøj 12, Jordhøj

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 166 m².3.883.072 kr.
2Vores vurdering4.644.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	238 m²	85 m	07-03-2025	6.250.000 kr.	26.261 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	91 m	14-02-2024	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	442 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	524 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Hvedemarken 16 3550 Slangerup	168 m²	556 m	21-04-2024	3.412.500 kr.	20.312 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	421 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	129 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Hvedemarken 17 3550 Slangerup	163 m²	616 m	26-05-2024	3.395.000 kr.	20.828 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	318 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	618 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu