Stensbjerg 48

Rækkehus · 114 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.562 kr/m².4.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjerg gns: 30.658 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-19,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.363.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerg 18 2600 Glostrup	114 m²	73 m	17-11-2025	4.195.000 kr.	36.798 kr./m²
Stensbjerg 38 2600 Glostrup	131 m²	33 m	24-06-2026	5.200.000 kr.	39.695 kr./m²
Stensbjerg 30 2600 Glostrup	131 m²	49 m	19-02-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Tofteaasen 3 2600 Glostrup	115 m²	449 m	04-10-2025	4.800.000 kr.	41.739 kr./m²
Vældegårdsparken 36 2600 Glostrup	117 m²	934 m	28-05-2024	3.625.000 kr.	30.983 kr./m²
Egeskoven 7B 2600 Glostrup	122 m²	665 m	27-07-2025	4.690.000 kr.	38.443 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	321 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Bovneager 127 2600 Glostrup	116 m²	1,3 km	01-12-2025	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Bovneager 127 2600 Glostrup	116 m²	1,3 km	23-10-2024	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Bovneager 117 2600 Glostrup	116 m²	1,3 km	18-06-2024	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu