Stensbjerg 15

Villa · 154 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.065 kr/m².5.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjerg gns: 33.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-18,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 664% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.360.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
21. mar. 2002 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.360.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.300.000 kr.
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003825.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjerg 19 2600 Glostrup	221 m²	62 m	24-09-2024	5.695.000 kr.	25.769 kr./m²
Krogengen 1 2600 Glostrup	152 m²	200 m	11-02-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Kæraasen 6 2600 Glostrup	153 m²	274 m	09-06-2025	6.300.000 kr.	41.176 kr./m²
Nordvangs Alle 8 2600 Glostrup	153 m²	936 m	08-05-2025	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	942 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	1,0 km	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	960 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Nordre Ringvej 102 2600 Glostrup	146 m²	675 m	05-11-2024	4.825.000 kr.	33.048 kr./m²
Hvidpilevej 3 2600 Glostrup	154 m²	1,2 km	27-07-2025	5.760.000 kr.	37.403 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	862 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu