Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Stenrand 9

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.466 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
2466 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².2.187.230 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.417.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jul. 2023
195k974k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.417.681 kr.Markedet · 1992833.220 kr.Markedet · 1993404.100 kr.Markedet · 1994837.360 kr.Markedet · 1995771.480 kr.Markedet · 1996684.360 kr.Markedet · 1997871.200 kr.Markedet · 1998855.000 kr.Markedet · 1999720.000 kr.Markedet · 20001.134.000 kr.Markedet · 2001711.900 kr.Markedet · 2002787.680 kr.Markedet · 2003975.060 kr.Markedet · 20041.449.360 kr.Markedet · 20051.582.380 kr.Markedet · 20061.773.180 kr.Markedet · 20072.156.940 kr.Markedet · 20081.970.640 kr.Markedet · 20092.682.540 kr.Markedet · 2010614.520 kr.Markedet · 20111.035.900 kr.Markedet · 20121.236.600 kr.Markedet · 20131.886.760 kr.Markedet · 20141.213.560 kr.Markedet · 2015953.640 kr.Markedet · 20161.285.740 kr.Markedet · 20171.424.520 kr.Markedet · 20181.486.800 kr.Markedet · 20191.389.960 kr.Markedet · 20201.507.320 kr.Markedet · 20211.659.780 kr.Markedet · 20221.690.740 kr.Markedet · 20231.992.420 kr.Markedet · 20241.774.080 kr.Markedet · 20251.751.220 kr.Markedet · 20261.960.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 105
4470 Svebølle		182 m²2,3 km10-09-20251.950.000 kr.10.714 kr./m²
Kalundborgvej 65
4470 Svebølle		197 m²2,3 km11-03-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²2,6 km22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²2,1 km20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²3,2 km02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²2,4 km17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Azaleavej 36
4470 Svebølle		182 m²3,3 km05-11-20233.730.000 kr.20.495 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²2,7 km09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge
4470 Svebølle		176 m²3,3 km14-11-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Azaleavej 64
4470 Svebølle		171 m²3,2 km11-09-20261.652.303 kr.9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden