Stenpolde 7, Loddenhøj

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 72 m².1.469.016 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.313.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,33 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1998 · Alm. Salg: 497.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg497.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	162 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kløften 27, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	127 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	162 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	204 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	145 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	263 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj 6200 Aabenraa	65 m²	148 m	07-05-2024	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	734 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	52 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Barsbæklund 44, Barsmark 6200 Aabenraa	77 m²	620 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu