Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Stenøvej 48, Kørup

Landejendom · 213 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 17.063 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
17063 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.944 kr/m².13.613.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.050.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²592 m26-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²2,2 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²1,9 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Fruerlundsvej 5, Agernæs
5450 Otterup		203 m²2,3 km11-01-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²3,3 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²1,2 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Kørupvej 18B, Kørup
5450 Otterup		311 m²1,2 km08-10-202541.705.000 kr.134.100 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²3,6 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Bårdesøvej 171, Jørgensø
5450 Otterup		210 m²5,3 km01-02-202420.450.000 kr.97.381 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²3,9 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden