Stenoddenvej 27, Tåsinge

Villa · 172 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 7.031 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 7031 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 172 m².3.350.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.174.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,39 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.275.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	1,3 km	28-04-2024	1.850.000 kr.	14.015 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	1,4 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	1,5 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,3 km	12-12-2023	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	1,3 km	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge 5700 Svendborg	121 m²	1,3 km	22-08-2026	1.815.000 kr.	15.000 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	4,0 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	4,1 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Kastanievej 21, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	4,6 km	15-10-2025	8.150.000 kr.	48.225 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	4,1 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu