Stenløsevej 58

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 630 m², 9 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 630 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 2.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.500 kr/m².7.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Vores vurdering9.240.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,17 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.240.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.870.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløsevej 89 2700 Brønshøj	171 m²	124 m	07-07-2025	5.950.000 kr.	34.795 kr./m²
Stenløsevej 46 2700 Brønshøj	154 m²	101 m	12-10-2025	8.155.000 kr.	52.955 kr./m²
Stenløsevej 95 2700 Brønshøj	152 m²	199 m	20-08-2026	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Stenløsevej 123 2700 Brønshøj	152 m²	402 m	17-06-2026	8.995.000 kr.	59.178 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	59 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	33 m	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	521 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²
Stenløsevej 77 2700 Brønshøj	115 m²	41 m	09-07-2024	5.215.000 kr.	45.348 kr./m²
Stenløsevej 102 2700 Brønshøj	244 m²	436 m	04-11-2025	10.275.000 kr.	42.111 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	423 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu