Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 35

Villa · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.472 kr/m².5.764.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden aug. 2011
378k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20112.910.000 kr.I dag · vores estimat4.883.682 kr.Markedet · 1992721.430 kr.Markedet · 1993377.530 kr.Markedet · 1994771.495 kr.Markedet · 1995584.060 kr.Markedet · 19961.045.095 kr.Markedet · 1997957.030 kr.Markedet · 19981.180.280 kr.Markedet · 19991.056.970 kr.Markedet · 20001.241.460 kr.Markedet · 20011.446.755 kr.Markedet · 20021.461.575 kr.Markedet · 20031.672.380 kr.Markedet · 20041.654.235 kr.Markedet · 20052.068.530 kr.Markedet · 20062.487.195 kr.Markedet · 20072.631.785 kr.Markedet · 20082.703.225 kr.Markedet · 20091.988.350 kr.Markedet · 20102.020.935 kr.Markedet · 20111.933.630 kr.Markedet · 20122.090.570 kr.Markedet · 20132.475.605 kr.Markedet · 20142.640.525 kr.Markedet · 20152.720.135 kr.Markedet · 20163.082.275 kr.Markedet · 20173.113.435 kr.Markedet · 20183.325.000 kr.Markedet · 20193.287.095 kr.Markedet · 20203.581.025 kr.Markedet · 20214.270.250 kr.Markedet · 20224.361.545 kr.Markedet · 20234.639.515 kr.Markedet · 20244.784.010 kr.Markedet · 20255.944.910 kr.Markedet · 20265.837.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²127 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²150 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²182 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²345 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²257 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²312 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²722 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²764 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²184 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²384 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden