Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 21

Villa · 145 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.144 kr/m².6.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.182.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,84 pct. siden aug. 2017
576k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.825.000 kr.I dag · vores estimat6.182.093 kr.Markedet · 19921.101.130 kr.Markedet · 1993576.230 kr.Markedet · 19941.177.545 kr.Markedet · 1995891.460 kr.Markedet · 19961.595.145 kr.Markedet · 19971.460.730 kr.Markedet · 19981.801.480 kr.Markedet · 19991.613.270 kr.Markedet · 20001.894.860 kr.Markedet · 20012.208.205 kr.Markedet · 20022.230.825 kr.Markedet · 20032.552.580 kr.Markedet · 20042.524.885 kr.Markedet · 20053.157.230 kr.Markedet · 20063.796.245 kr.Markedet · 20074.016.935 kr.Markedet · 20084.125.975 kr.Markedet · 20093.034.850 kr.Markedet · 20103.084.585 kr.Markedet · 20112.951.330 kr.Markedet · 20123.190.870 kr.Markedet · 20133.778.555 kr.Markedet · 20144.030.275 kr.Markedet · 20154.151.785 kr.Markedet · 20164.704.525 kr.Markedet · 20174.752.085 kr.Markedet · 20185.075.000 kr.Markedet · 20195.017.145 kr.Markedet · 20205.465.775 kr.Markedet · 20216.517.750 kr.Markedet · 20226.657.095 kr.Markedet · 20237.081.365 kr.Markedet · 20247.301.910 kr.Markedet · 20259.073.810 kr.Markedet · 20268.909.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.182.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²365 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²655 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²84 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²857 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²504 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²143 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²63 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²433 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²580 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²466 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden