Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 102

Villa · 244 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.688 kr/m².7.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 46.902 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.417.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jan. 2026
1,1M4,6M8,2M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202610.275.000 kr.I dag · vores estimat10.417.246 kr.Markedet · 19921.852.936 kr.Markedet · 19931.104.588 kr.Markedet · 19941.981.524 kr.Markedet · 19951.500.112 kr.Markedet · 19962.684.244 kr.Markedet · 19972.351.184 kr.Markedet · 19982.932.636 kr.Markedet · 19992.714.744 kr.Markedet · 20003.188.592 kr.Markedet · 20013.792.980 kr.Markedet · 20023.753.940 kr.Markedet · 20034.314.896 kr.Markedet · 20044.313.188 kr.Markedet · 20055.423.388 kr.Markedet · 20066.444.040 kr.Markedet · 20077.282.668 kr.Markedet · 20086.943.020 kr.Markedet · 20095.106.920 kr.Markedet · 20105.290.164 kr.Markedet · 20115.290.164 kr.Markedet · 20125.369.464 kr.Markedet · 20136.289.344 kr.Markedet · 20146.868.356 kr.Markedet · 20156.895.684 kr.Markedet · 20168.060.784 kr.Markedet · 20178.394.088 kr.Markedet · 20188.736.420 kr.Markedet · 20198.567.572 kr.Markedet · 20209.661.180 kr.Markedet · 202111.043.684 kr.Markedet · 202211.307.204 kr.Markedet · 202310.863.124 kr.Markedet · 202412.270.028 kr.Markedet · 202515.269.032 kr.Markedet · 202614.632.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
10.275.000 kr.
I dag · vores estimat
10.417.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg10.275.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²316 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²534 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Stenløsevej 37
2700 Brønshøj		156 m²755 m18-10-20236.795.000 kr.43.558 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²392 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²955 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Bakkekammen 6
2700 Brønshøj		244 m²269 m04-04-20248.725.000 kr.35.758 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²716 m02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²167 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²644 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²1,5 km04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden