Stenlillevej 9

Villa · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.256 kr/m².6.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 55.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.754.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 6.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.754.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg6.210.000 kr.
2008Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	55 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Stenlillevej 4 2700 Brønshøj	114 m²	41 m	24-09-2026	6.495.000 kr.	56.974 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	156 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	76 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Dyssevænget 35B 2700 Brønshøj	130 m²	302 m	15-12-2025	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	496 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	443 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	528 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	600 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Stenløsevej 12 2700 Brønshøj	127 m²	569 m	04-09-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu