Stenlillevej 40, 3660 Stenløse — Rækkehus · 80 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 195 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.501 kr/m².2.613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 30.142 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.562 kr/m²-10,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.674.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 52 3660 Stenløse	95 m²	42 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stenlillevej 23A 3660 Stenløse	66 m²	252 m	21-02-2024	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Stenlillevej 32 3660 Stenløse	106 m²	25 m	18-03-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Møllevangen 16C 3660 Stenløse	81 m²	640 m	22-05-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Bøgevej 14 3660 Stenløse	79 m²	1,4 km	22-09-2024	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Stråmoseparken 17 3660 Stenløse	80 m²	1,8 km	12-12-2023	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Præstegårdsvej 23 3660 Stenløse	88 m²	1,3 km	26-05-2024	2.410.000 kr.	27.386 kr./m²
Carlsbergvej 3 3660 Stenløse	92 m²	1,0 km	22-04-2024	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Stråmoseparken 11 3660 Stenløse	89 m²	1,8 km	04-06-2024	3.005.000 kr.	33.764 kr./m²
Højdevej 19 3660 Stenløse	111 m²	262 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	25.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu