Stenlillevej 4

Landejendom · 132 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 372.265 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 372265 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.958 kr/m².4.161.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)372265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.566.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2024 · Alm. Salg: 6.757.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.566.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte6.757.500 kr.
2014Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fævejen 4 4350 Ugerløse	85 m²	809 m	30-04-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Fælledvej 5 4350 Ugerløse	186 m²	1,2 km	24-02-2025	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Fævejen 1 4350 Ugerløse	200 m²	860 m	16-11-2025	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene 4350 Ugerløse	174 m²	3,2 km	11-12-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Brændholtvej 76 4350 Ugerløse	184 m²	3,1 km	18-12-2024	4.160.000 kr.	22.609 kr./m²
Østrupvej 60 4350 Ugerløse	208 m²	2,9 km	27-05-2024	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde 4350 Ugerløse	183 m²	4,9 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup 4350 Ugerløse	198 m²	5,3 km	23-02-2026	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde 4350 Ugerløse	263 m²	4,1 km	01-02-2026	3.292.000 kr.	12.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu