Stenlillevej 23A

Rækkehus · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 66 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.325 kr/m².2.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenlillevej gns: 28.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 32.833 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.873.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 52 3660 Stenløse	95 m²	293 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stenlillevej 32 3660 Stenløse	106 m²	237 m	18-03-2025	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Bøgevej 14 3660 Stenløse	79 m²	1,1 km	22-09-2024	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Stråmoseparken 17 3660 Stenløse	80 m²	1,6 km	12-12-2023	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Damvej 15 3660 Stenløse	93 m²	205 m	10-12-2025	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Præstegårdsvej 23 3660 Stenløse	88 m²	1,1 km	26-05-2024	2.410.000 kr.	27.386 kr./m²
Carlsbergvej 3 3660 Stenløse	92 m²	752 m	22-04-2024	2.125.000 kr.	23.098 kr./m²
Egely Alle 4B, Slagslunde 3660 Stenløse	61 m²	3,4 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Stråmoseparken 11 3660 Stenløse	89 m²	1,5 km	04-06-2024	3.005.000 kr.	33.764 kr./m²
Højdevej 19 3660 Stenløse	111 m²	49 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	25.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu