Stenledsvej 5A

Landejendom · 123 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 7.687 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 7687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.234 kr/m².3.744.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1868 (158 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Prisstigning 294% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.819.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden feb. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1988 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1988feb.Ejerskifte800.000 kr.
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenledsvej 6 4050 Skibby	112 m²	753 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	33.929 kr./m²
Hyllingeriis 5, Østby 4050 Skibby	126 m²	2,1 km	14-04-2025	3.865.000 kr.	30.675 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø 4050 Skibby	162 m²	1,2 km	10-11-2025	3.365.000 kr.	20.772 kr./m²
Manderupvej 8, Manderup 4050 Skibby	148 m²	2,5 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Mannekildevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	126 m²	4,0 km	14-07-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Tørslevvej 67, Skuldelev 4050 Skibby	119 m²	4,1 km	08-07-2024	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Hyllingeriis 6, Østby 4050 Skibby	85 m²	2,5 km	29-01-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Svanholm Alle 9 4050 Skibby	114 m²	5,6 km	24-05-2026	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Sønderby Bro 3, Sønderby 4050 Skibby	202 m²	1,7 km	11-05-2025	5.015.000 kr.	24.827 kr./m²
Mannekildevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	4,1 km	10-12-2024	8.250.000 kr.	107.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu