Stenlængegårdens Kvarter 216

Rækkehus · 79 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.956 kr/m².2.924.659 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenlængegårdens gns: 26.774 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.327.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,75 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.000.000 kr.
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlængegårdens Kvarter 218 4700 Næstved	79 m²	5 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 217 4700 Næstved	91 m²	114 m	17-11-2025	4.800.000 kr.	52.747 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 215 4700 Næstved	91 m²	117 m	17-11-2025	4.800.000 kr.	52.747 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 207 4700 Næstved	93 m²	122 m	15-02-2025	2.480.926 kr.	26.677 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 203 4700 Næstved	93 m²	145 m	21-03-2025	2.499.000 kr.	26.871 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 204 4700 Næstved	100 m²	36 m	17-11-2025	5.333.333 kr.	53.333 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 206 4700 Næstved	100 m²	40 m	17-11-2025	5.333.333 kr.	53.333 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 205 4700 Næstved	107 m²	127 m	14-07-2024	1.000.002 kr.	9.346 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 201 4700 Næstved	107 m²	152 m	14-07-2024	1.000.002 kr.	9.346 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 436 4700 Næstved	80 m²	247 m	01-07-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu