Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Stenkløvervej 21, Vestervang

Fritidshus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.172 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 123 m².3.650.517 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.878.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden jul. 2015
257k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.878.771 kr.Markedet · 1992451.410 kr.Markedet · 1993261.006 kr.Markedet · 1994601.101 kr.Markedet · 1995431.853 kr.Markedet · 1996655.959 kr.Markedet · 1997435.297 kr.Markedet · 1998581.544 kr.Markedet · 1999408.975 kr.Markedet · 2000492.000 kr.Markedet · 2001478.716 kr.Markedet · 2002555.222 kr.Markedet · 2003937.875 kr.Markedet · 20041.226.433 kr.Markedet · 20051.015.611 kr.Markedet · 20061.791.249 kr.Markedet · 20072.075.625 kr.Markedet · 20082.158.281 kr.Markedet · 20092.231.220 kr.Markedet · 2010993.471 kr.Markedet · 20111.820.031 kr.Markedet · 20121.762.467 kr.Markedet · 20131.869.108 kr.Markedet · 20141.120.653 kr.Markedet · 20151.309.089 kr.Markedet · 20161.404.906 kr.Markedet · 20171.678.335 kr.Markedet · 20181.399.986 kr.Markedet · 20191.492.113 kr.Markedet · 20202.230.113 kr.Markedet · 20212.389.644 kr.Markedet · 20223.374.997 kr.Markedet · 20232.359.017 kr.Markedet · 20243.253.596 kr.Markedet · 20253.242.772 kr.Markedet · 20263.747.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 26, Vestervang
4583 Sjællands Odde		122 m²78 m14-02-20242.225.000 kr.18.238 kr./m²
Stenkløvervej 17, Vestervang
4583 Sjællands Odde		88 m²50 m22-03-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Stenkløvervej 33, Vestervang
4583 Sjællands Odde		89 m²177 m22-05-20244.995.000 kr.56.124 kr./m²
Stenkløvervej 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		71 m²271 m04-04-20246.300.000 kr.88.732 kr./m²
Strandbovej 25, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		119 m²1,1 km09-06-20265.050.000 kr.42.437 kr./m²
Guldkløverstien 5, Vestervang
4583 Sjællands Odde		107 m²425 m23-08-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		121 m²1,4 km17-06-20243.655.000 kr.30.207 kr./m²
Strandmarksvej 6, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		126 m²1,4 km15-05-20262.800.000 kr.22.222 kr./m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		122 m²1,7 km20-05-20262.450.000 kr.20.082 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		117 m²1,5 km16-02-20255.830.000 kr.49.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden