Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Stenkelbjergvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.910 kr/m².2.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenkelbjergvej gns: 16.267 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,93 pct. siden sep. 1992
277k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1992337.500 kr.I dag · vores estimat2.450.012 kr.Markedet · 1992746.298 kr.Markedet · 1993628.740 kr.Markedet · 1994757.764 kr.Markedet · 1995829.458 kr.Markedet · 1996656.964 kr.Markedet · 19971.082.844 kr.Markedet · 19981.163.988 kr.Markedet · 19991.236.060 kr.Markedet · 2000796.824 kr.Markedet · 2001388.836 kr.Markedet · 2002968.310 kr.Markedet · 2003344.358 kr.Markedet · 20041.316.826 kr.Markedet · 20051.340.766 kr.Markedet · 20062.048.760 kr.Markedet · 20072.201.724 kr.Markedet · 20082.301.894 kr.Markedet · 2009660.744 kr.Markedet · 20101.635.606 kr.Markedet · 20111.837.458 kr.Markedet · 20121.685.880 kr.Markedet · 20131.981.980 kr.Markedet · 20141.992.438 kr.Markedet · 20151.963.584 kr.Markedet · 20161.957.158 kr.Markedet · 20172.177.658 kr.Markedet · 20182.190.636 kr.Markedet · 20192.212.182 kr.Markedet · 20202.494.422 kr.Markedet · 20212.365.398 kr.Markedet · 20222.960.496 kr.Markedet · 20232.506.770 kr.Markedet · 20242.640.456 kr.Markedet · 20252.725.632 kr.Markedet · 20262.842.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1992 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.450.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel337.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²43 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Stenkelbjergvej 25
8381 Tilst		189 m²111 m03-06-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Stenkelbjergvej 4
8381 Tilst		232 m²76 m24-03-20243.095.000 kr.13.341 kr./m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²164 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²305 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²188 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Lyngsvinget 18
8381 Tilst		130 m²493 m05-05-20262.795.000 kr.21.500 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²508 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Mundelstrupvej 19
8381 Tilst		136 m²168 m02-04-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²161 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden