Stenkærgård 7

Villa · 265 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.479 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².3.288.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.106.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2010Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	176 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	77 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	199 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	668 m	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	241 m	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	526 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	1,2 km	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Boring 47 8763 Rask Mølle	275 m²	2,0 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	11.455 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	421 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	710 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu