Stenkærgård 50

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1352 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².2.083.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.473.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	205 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	44 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	195 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	421 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	443 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	530 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Boring 29 8763 Rask Mølle	163 m²	599 m	28-12-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	608 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	331 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	408 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu