Stenkærgård 34, 8763 Rask Mølle — Villa · 144 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².1.926.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.147.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	156 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	245 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	61 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	270 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	315 m	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	210 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	399 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	361 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	473 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	448 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu