Stenkærgård 3

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1191 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².2.083.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.739.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,62 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017385.000 kr.
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	139 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	177 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	123 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	453 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	365 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	516 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	312 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	562 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Boring 29 8763 Rask Mølle	163 m²	733 m	28-12-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	362 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu