Stenkærgård 2

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.343 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1343 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².1.929.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.908.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	260 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	216 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Kornelvej 8 8763 Rask Mølle	146 m²	161 m	16-09-2025	2.275.000 kr.	15.582 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	283 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	306 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	392 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	448 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	296 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	465 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	213 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu