Stenkærgård 18

Villa · 115 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 493 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².1.893.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenkærgård gns: 17.339 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering1.574.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2022 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkærgård 2 8763 Rask Mølle	146 m²	81 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	265 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	144 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	404 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	285 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	465 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	211 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	394 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	530 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Lupinvej 10 8763 Rask Mølle	128 m²	187 m	27-10-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu