Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Stenildhøjvej 52

Villa · 171 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.004 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.334 kr/m².2.819.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjvej gns: 16.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.096.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjvej 55
9600 Aars		170 m²120 m16-05-20242.247.500 kr.13.221 kr./m²
Stenildhøjvej 63
9600 Aars		167 m²226 m24-05-20242.681.000 kr.16.054 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²230 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²274 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Stenildhøjdalen 155
9600 Aars		171 m²427 m26-06-20263.550.000 kr.20.760 kr./m²
Gyvellunden 25
9600 Aars		168 m²407 m01-10-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²424 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²307 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Stenildhøjdalen 177
9600 Aars		167 m²498 m13-04-20263.485.000 kr.20.868 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²528 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden