Stenildhøjgårde 10

Villa · 214 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.426 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1426 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.984 kr/m².3.886.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjgårde gns: 18.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+33,20 pct.
3Vores vurdering3.866.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1188,68 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008300.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjgårde 12 9600 Aars	244 m²	41 m	17-03-2025	4.445.000 kr.	18.217 kr./m²
Stenildhøjgårde 4 9600 Aars	151 m²	104 m	16-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Stenildhøjdalen 145 9600 Aars	215 m²	243 m	15-09-2025	4.125.000 kr.	19.186 kr./m²
Stenildhøjdalen 169 9600 Aars	211 m²	197 m	28-02-2024	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Stenildhøjdalen 137 9600 Aars	217 m²	263 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	20.737 kr./m²
Galgehøj 33 9600 Aars	202 m²	211 m	07-01-2024	3.850.000 kr.	19.059 kr./m²
Galgehøj 156, Stenildvad 9600 Aars	210 m²	688 m	31-05-2025	4.450.000 kr.	21.190 kr./m²
Stenildhøjdalen 157 9600 Aars	191 m²	141 m	14-03-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²
Galgehøj 135 9600 Aars	200 m²	485 m	28-09-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Stenildhøjvej 59 9600 Aars	205 m²	698 m	12-11-2024	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu