Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9600 Aars

Stenildhøjdalen 53

Villa · 194 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.366 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1366 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.644 kr/m².3.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjdalen gns: 19.624 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.983.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,86 pct. siden aug. 2013
195k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20132.850.000 kr.30. jun. 2020951.000 kr.I dag · vores estimat3.983.369 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 1993870.478 kr.Markedet · 1994871.836 kr.Markedet · 1995790.938 kr.Markedet · 1996767.076 kr.Markedet · 1997913.740 kr.Markedet · 1998798.892 kr.Markedet · 19991.139.556 kr.Markedet · 20001.084.266 kr.Markedet · 20011.049.734 kr.Markedet · 20021.332.004 kr.Markedet · 20031.316.484 kr.Markedet · 20041.097.070 kr.Markedet · 20051.117.052 kr.Markedet · 20061.500.396 kr.Markedet · 20071.635.808 kr.Markedet · 20081.571.400 kr.Markedet · 20091.146.540 kr.Markedet · 20101.603.022 kr.Markedet · 20111.597.202 kr.Markedet · 20121.324.632 kr.Markedet · 20131.604.768 kr.Markedet · 20141.633.480 kr.Markedet · 20151.835.822 kr.Markedet · 20161.489.726 kr.Markedet · 20171.481.384 kr.Markedet · 20181.478.668 kr.Markedet · 20191.490.502 kr.Markedet · 20202.168.920 kr.Markedet · 20212.419.956 kr.Markedet · 20222.061.250 kr.Markedet · 20232.292.110 kr.Markedet · 20242.387.364 kr.Markedet · 20251.934.762 kr.Markedet · 20262.376.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
951.000 kr.
I dag · vores estimat
3.983.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte951.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²42 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²253 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Stenildhøjdalen 163
9600 Aars		189 m²306 m27-05-20264.100.000 kr.21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²92 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²69 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²65 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Stenildhøjdalen 169
9600 Aars		211 m²362 m28-02-20244.195.000 kr.19.882 kr./m²
Stenildhøjdalen 155
9600 Aars		171 m²210 m26-06-20263.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenildhøjdalen 145
9600 Aars		215 m²320 m15-09-20254.125.000 kr.19.186 kr./m²
Stenildhøjdalen 137
9600 Aars		217 m²274 m12-11-20254.500.000 kr.20.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden