Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9600 Aars

Stenildhøjdalen 155

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 2018, renoveret i 2024. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1114 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.628 kr/m².3.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjdalen gns: 19.624 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²+40,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.675.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,53 pct. siden jun. 2018
172k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2018395.000 kr.31. aug. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat3.675.228 kr.Markedet · 1992898.776 kr.Markedet · 1993767.277 kr.Markedet · 1994768.474 kr.Markedet · 1995697.167 kr.Markedet · 1996676.134 kr.Markedet · 1997805.410 kr.Markedet · 1998704.178 kr.Markedet · 19991.004.454 kr.Markedet · 2000955.719 kr.Markedet · 2001925.281 kr.Markedet · 20021.299.600 kr.Markedet · 20031.160.406 kr.Markedet · 2004967.005 kr.Markedet · 2005984.618 kr.Markedet · 20061.322.514 kr.Markedet · 20071.441.872 kr.Markedet · 20081.385.100 kr.Markedet · 20091.010.610 kr.Markedet · 20101.412.973 kr.Markedet · 20111.407.843 kr.Markedet · 20121.167.588 kr.Markedet · 20131.414.512 kr.Markedet · 20141.439.820 kr.Markedet · 20151.618.173 kr.Markedet · 20161.313.109 kr.Markedet · 20171.305.756 kr.Markedet · 20181.303.362 kr.Markedet · 20191.313.793 kr.Markedet · 20201.911.780 kr.Markedet · 20212.133.054 kr.Markedet · 20221.816.875 kr.Markedet · 20232.020.365 kr.Markedet · 20242.104.326 kr.Markedet · 20251.705.383 kr.Markedet · 20262.094.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024Ombygning
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²244 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Stenildhøjdalen 177
9600 Aars		167 m²112 m13-04-20263.485.000 kr.20.868 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²178 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²296 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 163
9600 Aars		189 m²100 m27-05-20264.100.000 kr.21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 161
9600 Aars		152 m²82 m22-06-20263.085.000 kr.20.296 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²48 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²225 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 1
9600 Aars		134 m²224 m09-11-20242.595.000 kr.19.366 kr./m²
Stenildhøjdalen 169
9600 Aars		211 m²164 m28-02-20244.195.000 kr.19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden