Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9600 Aars

Stenildhøjdalen 151

Villa · 235 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.918 kr/m².3.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjdalen gns: 19.624 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.711.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+958,69 pct. siden jul. 2017
236k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2017445.000 kr.5. okt. 2017445.000 kr.I dag · vores estimat4.711.186 kr.Markedet · 19921.235.160 kr.Markedet · 19931.054.445 kr.Markedet · 19941.056.090 kr.Markedet · 1995958.095 kr.Markedet · 1996929.190 kr.Markedet · 19971.106.850 kr.Markedet · 1998967.730 kr.Markedet · 19991.380.390 kr.Markedet · 20001.313.415 kr.Markedet · 20011.271.585 kr.Markedet · 20021.613.510 kr.Markedet · 20031.594.710 kr.Markedet · 20041.328.925 kr.Markedet · 20051.353.130 kr.Markedet · 20061.817.490 kr.Markedet · 20071.981.520 kr.Markedet · 20081.903.500 kr.Markedet · 20091.388.850 kr.Markedet · 20101.941.805 kr.Markedet · 20111.934.755 kr.Markedet · 20121.604.580 kr.Markedet · 20131.943.920 kr.Markedet · 20141.978.700 kr.Markedet · 20152.223.805 kr.Markedet · 20161.804.565 kr.Markedet · 20171.794.460 kr.Markedet · 20181.791.170 kr.Markedet · 20191.805.505 kr.Markedet · 20202.627.300 kr.Markedet · 20212.931.390 kr.Markedet · 20222.496.875 kr.Markedet · 20232.776.525 kr.Markedet · 20242.891.910 kr.Markedet · 20252.343.655 kr.Markedet · 20262.878.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
445.000 kr.
5. okt. 2017 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018445.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018445.000 kr.
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjdalen 137
9600 Aars		217 m²62 m12-11-20254.500.000 kr.20.737 kr./m²
Stenildhøjdalen 145
9600 Aars		215 m²81 m15-09-20254.125.000 kr.19.186 kr./m²
Stenildhøjdalen 169
9600 Aars		211 m²113 m28-02-20244.195.000 kr.19.882 kr./m²
Stenildhøjdalen 83
9600 Aars		267 m²215 m25-01-20243.520.000 kr.13.184 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²83 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Stenildhøjdalen 163
9600 Aars		189 m²68 m27-05-20264.100.000 kr.21.693 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²255 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²201 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²340 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 155
9600 Aars		171 m²67 m26-06-20263.550.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden