Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9600 Aars

Stenildhøjdalen 137

Villa · 217 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.618 kr/m².3.694.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenildhøjdalen gns: 19.186 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.068 kr/m²+46,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.456.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden jan. 2026
218k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.456.257 kr.Markedet · 19921.140.552 kr.Markedet · 1993973.679 kr.Markedet · 1994975.198 kr.Markedet · 1995884.709 kr.Markedet · 1996858.018 kr.Markedet · 19971.022.070 kr.Markedet · 1998991.690 kr.Markedet · 19991.274.658 kr.Markedet · 20001.212.813 kr.Markedet · 20011.174.187 kr.Markedet · 20021.489.922 kr.Markedet · 20031.472.562 kr.Markedet · 20041.227.135 kr.Markedet · 20051.255.562 kr.Markedet · 20061.678.278 kr.Markedet · 20071.829.744 kr.Markedet · 20081.757.700 kr.Markedet · 20091.065.687 kr.Markedet · 20102.006.382 kr.Markedet · 20111.786.561 kr.Markedet · 20121.481.676 kr.Markedet · 20131.797.411 kr.Markedet · 20141.958.859 kr.Markedet · 20152.053.471 kr.Markedet · 20161.666.343 kr.Markedet · 20171.657.012 kr.Markedet · 20181.653.974 kr.Markedet · 20191.667.211 kr.Markedet · 20202.347.289 kr.Markedet · 20212.699.914 kr.Markedet · 20222.305.625 kr.Markedet · 20232.563.855 kr.Markedet · 20242.759.589 kr.Markedet · 20252.164.141 kr.Markedet · 20262.759.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.456.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjdalen 145
9600 Aars		215 m²51 m15-09-20254.125.000 kr.19.186 kr./m²
Stenildhøjdalen 169
9600 Aars		211 m²115 m28-02-20244.195.000 kr.19.882 kr./m²
Stenildhøjdalen 157
9600 Aars		191 m²145 m14-03-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Stenildhøjdalen 57
9600 Aars		189 m²270 m19-06-20254.495.000 kr.23.783 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²215 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²366 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Stenildhøjdalen 177
9600 Aars		167 m²151 m13-04-20263.485.000 kr.20.868 kr./m²
Stenildhøjdalen 83
9600 Aars		267 m²200 m25-01-20243.520.000 kr.13.184 kr./m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²327 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Stenildhøjdalen 43
9600 Aars		143 m²272 m10-10-20232.700.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden