Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stenhusevej 18, Vindum

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.914 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.065.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden aug. 2004
396k814k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004795.000 kr.I dag · vores estimat2.065.976 kr.Markedet · 1992543.680 kr.Markedet · 1993681.440 kr.Markedet · 1994727.840 kr.Markedet · 1995771.520 kr.Markedet · 1996663.040 kr.Markedet · 1997708.800 kr.Markedet · 1998616.480 kr.Markedet · 19991.040.000 kr.Markedet · 20001.088.320 kr.Markedet · 2001952.800 kr.Markedet · 20021.204.320 kr.Markedet · 2003891.360 kr.Markedet · 20041.039.040 kr.Markedet · 20051.059.680 kr.Markedet · 20061.090.880 kr.Markedet · 20071.403.840 kr.Markedet · 20081.639.040 kr.Markedet · 20091.575.840 kr.Markedet · 20101.391.840 kr.Markedet · 20111.288.160 kr.Markedet · 20121.170.560 kr.Markedet · 20131.201.760 kr.Markedet · 20141.171.200 kr.Markedet · 20151.388.160 kr.Markedet · 20161.220.160 kr.Markedet · 20171.538.400 kr.Markedet · 20181.400.000 kr.Markedet · 20191.506.240 kr.Markedet · 20201.689.440 kr.Markedet · 20211.647.040 kr.Markedet · 20221.851.680 kr.Markedet · 20231.429.120 kr.Markedet · 20241.630.240 kr.Markedet · 20251.695.040 kr.Markedet · 20261.667.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindumvej 86
8850 Bjerringbro		138 m²2,5 km29-08-2024830.000 kr.6.014 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²3,1 km15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Vindumvej 48
8850 Bjerringbro		138 m²2,9 km15-06-2026945.000 kr.6.848 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²4,1 km07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²4,3 km07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange
8850 Bjerringbro		165 m²4,3 km13-06-20262.245.000 kr.13.606 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²4,3 km23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Bakkedraget 8
8850 Bjerringbro		158 m²5,3 km02-06-20251.850.000 kr.11.709 kr./m²
Bjerring Byvej 48
8850 Bjerringbro		166 m²5,1 km18-06-20262.040.000 kr.12.289 kr./m²
Brorsonsvej 48
8850 Bjerringbro		160 m²5,4 km27-03-20251.695.000 kr.10.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden