Stenholtvej 23, 7442 Engesvang — Landejendom · 311 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 414.024 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 414024 m²
Udestue: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.138 kr/m².4.522.187 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)414024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.704.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2012majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompedalvej 2, Gråmose 7442 Engesvang	307 m²	3,8 km	10-04-2024	2.800.000 kr.	9.121 kr./m²
Karupvej 3 7442 Engesvang	270 m²	3,1 km	03-03-2025	5.037.500 kr.	18.657 kr./m²
Viborgvej 46 7442 Engesvang	168 m²	2,2 km	20-10-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Viborgvej 51 7442 Engesvang	186 m²	2,8 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose 7442 Engesvang	166 m²	4,1 km	29-04-2024	2.140.000 kr.	12.892 kr./m²
Viborgvej 32 7442 Engesvang	258 m²	6,5 km	21-11-2024	14.500.000 kr.	56.202 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup 7442 Engesvang	177 m²	6,6 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Pårup Mark 4 7442 Engesvang	211 m²	7,7 km	22-07-2025	2.700.000 kr.	12.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu